Nel terzo trimestre del 2025, le famiglie del Trentino Alto Adige hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto di abitazioni per un totale di 275,6 milioni di euro, segnando un incremento del 26,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questo aumento, pari a 58,3 milioni di euro, è stato evidenziato nel “Report Banche e istituzioni finanziarie” pubblicato dalla Banca d’Italia a dicembre, e analizzato da Kìron Partner Spa (gruppo Tecnocasa). L’analisi mostra come la regione, con una popolazione di meno di 1,1 milioni di abitanti, occupi il 12° posto in Italia, con un’incidenza del 2,15% sui finanziamenti complessivi.
Analisi delle province: Bolzano e Trento in crescita
Nel dettaglio, la provincia di Bolzano ha registrato una performance particolarmente positiva, con 151,2 milioni di euro erogati nel terzo trimestre, pari a un incremento del 40% rispetto allo stesso periodo del 2024. Il totale dei finanziamenti per i primi nove mesi dell’anno ha raggiunto 419,3 milioni di euro, con un aumento del 28,9%.
In provincia di Trento, i mutui concessi nel terzo trimestre sono ammontati a 124,4 milioni di euro, con un incremento del 13,5% rispetto al 2024. Nei primi nove mesi, il totale dei mutui ha raggiunto 348,4 milioni di euro, segnando un aumento del 24,3%.
Le prospettive per il 2026
Il 2026 è stato definito da Kìron Partner Spa come un anno che parte con condizioni favorevoli, ma che dovrà affrontare sfide legate agli effetti del nuovo conflitto bellico internazionale. In particolare, si prevede un aumento dei costi dei mutui e un possibile ridimensionamento della capacità di spesa dei clienti, fattori che potrebbero influire sulla sostenibilità del mercato del credito immobiliare.
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