Il mercato immobiliare del Friuli Venezia Giulia continua a crescere. Secondo l’ultimo indice dei prezzi delle abitazioni elaborato da idealista, ad agosto 2026 i valori delle case nella regione sono aumentati dell’1,1% rispetto al mese precedente, mentre il confronto annuale registra una crescita del 6,2%. Il dato regionale si colloca tra gli incrementi più rilevanti in Italia, in un contesto nazionale che ha chiuso agosto con un aumento medio mensile dello 0,1% e una crescita annua del 3,6%.
Friuli Venezia Giulia tra le regioni con maggiore crescita mensile
Ad agosto il mercato residenziale italiano ha mostrato una tendenza positiva in gran parte delle regioni. Sono 15 su 20 i territori che hanno registrato un aumento dei prezzi delle abitazioni.
La crescita più elevata è stata rilevata in:
- Valle d’Aosta (+4,4%);
- Sardegna (+2,7%);
- Basilicata (+2,0%);
- Trentino-Alto Adige (+1,5%).
Il Friuli Venezia Giulia, con il suo +1,1% mensile, si colloca tra le regioni con gli incrementi superiori al punto percentuale, insieme a Puglia, Marche e Veneto.
I valori delle abitazioni in regione
Nel confronto tra i prezzi assoluti delle abitazioni, il Trentino-Alto Adige mantiene il primato nazionale con un valore medio di 3.493 euro al metro quadro. Il Friuli Venezia Giulia si inserisce in un quadro regionale caratterizzato da valori differenti tra territori.
A livello nazionale, le regioni con i prezzi più elevati risultano:
- Trentino-Alto Adige: 3.493 euro/m²;
- Liguria: 2.671 euro/m²;
- Toscana: 2.633 euro/m²;
- Lombardia: 2.620 euro/m²;
- Valle d’Aosta: 2.602 euro/m².
Tra le regioni con valori più contenuti figurano invece:
- Molise: 888 euro/m²;
- Calabria: 908 euro/m²;
- Basilicata: 1.086 euro/m²;
- Umbria: 1.087 euro/m².
Udine tra i capoluoghi con la crescita maggiore
Il dato più significativo per il Friuli Venezia Giulia arriva dai capoluoghi. Udine ha registrato ad agosto un aumento dei prezzi delle abitazioni del 4,5%, il valore più alto tra i capoluoghi monitorati da idealista. La città friulana precede:
- Rieti e Macerata, entrambe con +4,1%;
- Belluno, con +3,8%;
- Trapani, con +3,4%.
Tra i principali mercati italiani, gli aumenti più rilevanti hanno riguardato Napoli e Torino, entrambe con +1,5%, seguite da Roma e Genova con +0,9%.
I prezzi nei capoluoghi italiani
La classifica delle città più costose resta guidata da Milano, con un valore medio di 5.681 euro al metro quadro. Seguono:
- Venezia: 4.931 euro/m²;
- Bolzano: 4.907 euro/m²;
- Firenze: 4.793 euro/m²;
- Bologna: 3.824 euro/m².
Roma si colloca al sesto posto con 3.800 euro/m².
L’indice segnala inoltre nuovi massimi storici in diversi capoluoghi, tra cui Gorizia, Belluno, Brescia, Cesena, Lecce, Mantova, Padova, Reggio Emilia e Verbania.
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