Solo il 4% delle case in vendita in Italia vanta una vista sul mare, secondo una recente analisi condotta da eXp Italy. La ricerca, basata sullโesame degli annunci immobiliari attivi, evidenzia come questa caratteristica sia sempre piรน esclusiva e ambita, soprattutto in un mercato in cui la domanda per immobili panoramici continua a crescere.
Liguria al vertice del mercato costiero
La Liguria si posiziona nettamente al primo posto a livello nazionale, con il 20% delle case in vendita che presentano una vista sul mare. Un dato che la rende la regione italiana con le maggiori opportunitร per chi cerca unโabitazione con affaccio panoramico. Questo primato supera anche le attese verso localitร rinomate come Sardegna, Sicilia o Costiera Amalfitana, dimostrando la competitivitร del mercato ligure.
I dati delle altre regioni costiere
Subito dopo la Liguria, si collocano:
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Sardegna: 16% delle case in vendita con vista mare
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Calabria: 10%
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Sicilia: 8%
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Abruzzo: 7%
A seguire, Marche (6%), Puglia (5%), Campania e Toscana (entrambe al 4%), mentre il Friuli-Venezia Giulia si ferma al 3%. Piรน bassa la disponibilitร di immobili con vista mare nel Lazio (2%), Veneto ed Emilia-Romagna, entrambe con una percentuale inferiore allโ1%.
Un mercato di nicchia per acquirenti rapidi
Secondo Denis Andrian, responsabile di eXp Italia, la Liguria rappresenta oggi il punto caldo del mercato immobiliare italiano per chi cerca una casa con vista mare. Tuttavia, lโofferta limitata a livello nazionale richiede agli acquirenti unโazione veloce e mirata.
โCon solo il 4% degli immobili in Italia che offrono questa caratteristica โ ha dichiarato Andrian โ รจ fondamentale muoversi in fretta e concentrarsi sulle regioni dove le opportunitร sono ancora forti. Le isole e il sud restano attrattive, ma รจ la Liguria a guidare il trendโ.
Concorrenza alta, opportunitร limitate
La scarsitร di immobili con vista mare sottolinea lโalto valore percepito di questa caratteristica. Le case con affaccio sul mare sono spesso associate a un alto potenziale di rivalutazione, oltre che a una forte domanda sia da parte di residenti che di investitori, anche stranieri.
Per questo motivo, le aree che offrono una percentuale significativa di immobili con questa qualitร , come la Liguria o la Sardegna, potrebbero attrarre sempre piรน interesse nei prossimi mesi, soprattutto in un contesto di incertezza economica che spinge verso investimenti immobiliari โsicuriโ e orientati al valore estetico e paesaggistico.
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