Il mercato immobiliare dellโAlto Adige raggiunge un nuovo record storico. Secondo gli ultimi dati del portale idealista, la provincia di Bolzano รจ la piรน cara dโItalia per il prezzo delle abitazioni, con un valore medio di 4.746 euro al metro quadro. Anche il Trentino Alto Adige guida la classifica regionale dei valori assoluti, con una media di 3.493 euro/mยฒ. Gli aumenti registrati ad agosto confermano la crescita del settore, anche se gli incrementi percentuali risultano inferiori rispetto ad altre aree italiane.
Alto Adige al vertice dei prezzi immobiliari italiani
La provincia di Bolzano mantiene il primato nazionale per il costo delle abitazioni. Ad agosto il valore medio ha raggiunto 4.746 euro al metro quadro, segnando un nuovo massimo storico. Alle spalle della provincia altoatesina si trovano:
- Milano, con 4.120 euro/mยฒ;
- Lucca, con 3.873 euro/mยฒ;
- Firenze, con 3.370 euro/mยฒ.
Bolzano conferma quindi il proprio ruolo di territorio con i prezzi immobiliari piรน elevati in Italia.
Trentino Alto Adige prima regione per valori assoluti
Anche il dato regionale conferma il peso del mercato immobiliare altoatesino. Il Trentino Alto Adige guida la classifica italiana dei prezzi medi delle abitazioni con 3.493 euro al metro quadro, registrando un nuovo massimo storico. Seguono:
- Liguria, con 2.671 euro/mยฒ;
- Toscana, con 2.633 euro/mยฒ.
Ad agosto il territorio regionale ha registrato una crescita mensile dellโ1,5%, un aumento significativo ma inferiore rispetto a quello di regioni come Valle dโAosta, Sardegna e Basilicata.
Crescita dei prezzi in Italia ad agosto
Il mese di agosto ha evidenziato un andamento positivo per gran parte del mercato immobiliare italiano. Secondo idealista, 15 regioni su 20 hanno registrato un aumento mensile dei prezzi. Gli incrementi piรน elevati sono stati rilevati in:
- Valle dโAosta, con +4,4%;
- Sardegna, con +2,7%;
- Basilicata, con +2,0%;
- Trentino Alto Adige, con +1,5%.
A livello nazionale, il confronto con agosto 2025 mostra una crescita complessiva del 3,6%.
Differenze tra territori
Nonostante il primato nei valori assoluti, Alto Adige e Trentino Alto Adige non registrano gli aumenti percentuali piรน elevati del Paese. Il dato evidenzia una situazione nella quale i prezzi delle abitazioni partono giร da livelli molto alti rispetto alla media nazionale. Allโestremo opposto della classifica provinciale si trovano invece territori con valori molto piรน contenuti. Le province piรน economiche risultano:
- Biella, con 543 euro/mยฒ;
- Caltanissetta, con 587 euro/mยฒ;
- Isernia, con 614 euro/mยฒ.
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