Ridurre i consumi energetici e, di conseguenza, il costo delle bollette è oggi una delle principali richieste di chi decide di ristrutturare casa. Un’esigenza che porta sempre più proprietari a considerare, insieme al rinnovamento degli ambienti, interventi capaci di migliorare l’efficienza dell’immobile e il comfort abitativo, dal cappotto termico all’isolamento interno delle pareti, dalla sostituzione dei serramenti fino all’installazione di sistemi di riscaldamento più efficienti. Le possibilità sono numerose, ma per ottenere risultati concreti è fondamentale individuare le soluzioni più adatte alle caratteristiche dell’edificio, valutando attentamente il rapporto tra investimento iniziale e risparmio futuro.
È proprio questo uno degli aspetti su cui si concentra Couture 2016, impresa edile con sede ad Azzano San Paolo, in provincia di Bergamo, specializzata negli interventi di isolamento termico e nelle ristrutturazioni chiavi in mano, che punta a integrare le diverse lavorazioni all’interno di un progetto complessivo, evitando interventi isolati che potrebbero risultare meno efficaci.
Dal cappotto termico all’isolamento interno: ogni edificio richiede soluzioni differenti
Uno degli interventi più conosciuti è il cappotto termico esterno, che attraverso l’applicazione di materiali isolanti sulle facciate consente di ridurre lo scambio di calore tra l’interno dell’edificio e l’ambiente esterno, limitando le dispersioni invernali e contribuendo a mantenere temperature più confortevoli durante l’estate.
Non sempre, tuttavia, è possibile intervenire sulle facciate, soprattutto quando si tratta di singoli appartamenti condominiali oppure di edifici con particolari vincoli architettonici. In questi casi possono essere valutate altre soluzioni, come la realizzazione di contropareti isolanti interne, la coibentazione dei soffitti o gli interventi sulle solette, senza dimenticare l’importanza di serramenti con adeguate prestazioni termiche.
«Quando un cliente ci contatta per ristrutturare un appartamento, una delle richieste che riceviamo più frequentemente riguarda proprio la possibilità di ridurre i consumi energetici», spiega la geom. Alice Capitanio, dell’ufficio tecnico di Couture 2016. «La prima cosa da capire è come è fatto l’edificio e quali interventi possono realmente migliorarne le prestazioni. Non esiste una soluzione uguale per tutti: in alcuni casi è opportuno realizzare un cappotto esterno, in altri si può lavorare dall’interno, intervenendo sulle pareti, sui soffitti o sui serramenti».
La scelta dei materiali e delle tecniche di posa assume un ruolo determinante, perché anche un isolamento realizzato con prodotti di qualità può perdere parte della propria efficacia se non vengono affrontati correttamente i ponti termici, ovvero quei punti della struttura attraverso i quali il calore tende a disperdersi più facilmente.
Riscaldamento a pavimento e nuove tecnologie: cosa valutare durante una ristrutturazione
Migliorare l’isolamento dell’edificio è un primo passo, ma per ottenere risultati più completi è importante considerare anche gli impianti utilizzati per riscaldare e raffrescare gli ambienti.
Quando si decide di rifare i pavimenti, ad esempio, può essere conveniente valutare l’installazione di un sistema di riscaldamento radiante, che distribuisce il calore in maniera uniforme e può funzionare con temperature dell’acqua inferiori rispetto a molti impianti tradizionali, risultando particolarmente interessante se abbinato a generatori efficienti, come le pompe di calore.
«Oggi abbiamo a disposizione materiali e tecnologie che permettono di realizzare interventi un tempo più complicati, soprattutto negli appartamenti esistenti. Pensiamo ai moderni sistemi di riscaldamento a pavimento con massetti a basso spessore, che possono essere installati anche dove le altezze disponibili non consentirebbero di adottare soluzioni tradizionali», spiega la geom. Alice Capitanio. «Naturalmente è importante valutare la fattibilità tecnica e il rapporto tra costi e benefici, perché queste soluzioni possono richiedere un investimento iniziale maggiore, da considerare anche in relazione al risparmio energetico futuro».
Il principio è quello di non considerare soltanto la spesa necessaria per eseguire i lavori, ma anche i consumi futuri, la durata degli interventi e il miglioramento della qualità abitativa. Una soluzione apparentemente più costosa potrebbe risultare conveniente nel lungo periodo, mentre non sempre è necessario scegliere le tecnologie più sofisticate per ottenere miglioramenti significativi.
Perché l’efficientamento energetico richiede una progettazione complessiva
Isolare le pareti, sostituire i serramenti e installare un nuovo impianto di riscaldamento sono interventi strettamente collegati tra loro. La riduzione delle dispersioni, ad esempio, può modificare il fabbisogno energetico dell’abitazione e influenzare la scelta e il dimensionamento degli impianti, mentre alcune lavorazioni devono necessariamente essere completate prima di procedere con pavimentazioni e finiture.
Affrontare questi interventi separatamente, senza una progettazione complessiva, può quindi comportare lavori aggiuntivi, costi evitabili o soluzioni non perfettamente integrate.
È anche per questo che Couture 2016 propone la formula della ristrutturazione chiavi in mano, occupandosi dell’organizzazione delle diverse lavorazioni e avvalendosi di tecnici abilitati e professionisti specializzati per gli aspetti progettuali e impiantistici. In questo modo il committente può affidarsi a un unico interlocutore, capace di coordinare gli interventi secondo una programmazione condivisa.
«L’aspetto importante è valutare tutte le possibilità prima di iniziare i lavori, perché spesso, quando si interviene su un immobile, si possono realizzare contemporaneamente miglioramenti che sarebbe molto più complicato affrontare in un secondo momento», conclude la geom. Alice Capitanio. «Il nostro compito è aiutare il cliente a individuare le soluzioni più adatte alle sue esigenze e al budget disponibile, coordinando le diverse lavorazioni affinché il risultato sia funzionale non soltanto dal punto di vista estetico, ma anche sotto il profilo energetico».
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