Si è tenuto a Porto Sant’Elpidio, presso la Sala Polifunzionale “Beniamino Gigli”, la conferenza sulla Transizione Energetica organizzata da Mattia Rinaldi, Ceo Domus Aurea Group di Civitanova Marche. Un evento che ha riunito importanti figure del panorama locale e nazionale, offrendo uno spazio di confronto e dibattito sulla necessità di promuovere una svolta energetica verso fonti più sostenibili e rispettose dell’ambiente.
Con la moderazione di Francesco Pio Frattaruolo, sono intervenuti il Sindaco Massimiliano Ciarpella, Pasquale Giardiello e Sergio Roncucci, rispettivamente Presidente e Segretario INTE, Istituto Nazionale Transizione Energetica, e Riccardo Pensini del Gruppo Reale
Il Sindaco Massimiliano Ciarpella, ha sottolineato l’importanza della transizione energetica e della sostenibilità per lo sviluppo comunitario, stimolando una collaborazione tra pubblico e privato perché il Green Deal, con l’obiettivo della decarbonizzazione entro il 2050, richiede un impegno ed una presa di coscienza collettiva del problema. Ciarpella ha elogiato l’iniziativa di Mattia Rinaldi, volta ad evidenziare il ruolo cruciale di una saggia gestione condominiale nel perseguire le direttive Europee.
Pasquale Luca Giardiello, Presidente dell’INTE, ha enfatizzato l’importanza vitale del passaggio alle fonti energetiche rinnovabili e sottolinea la disuguaglianza nell’accesso all’energia e le sfide infrastrutturali evidenziando, quindi, l’urgenza di un’azione coordinata e di politiche più uniformi. Nell’ambito del percorso della transizione energetica secondo il quale gli immobili privati devono raggiungere, in base alla Direttiva Europea Case Green, la classe E entro il 2030 e la classe D entro il 2033, Giardiello sottolinea il ruolo fondamentale degli amministratori di condominio, i quali devono concepire l’idea che l’unità abitativa diventi un prosumer, ossia un soggetto che sì, consuma energia, ma ne è anche il produttore. Questo concetto riflette il cambiamento nel panorama energetico verso una maggiore decentralizzazione della produzione di energia, dove gli utenti finali, ossia i condòmini, diventino protagonisti, contribuendo così alla transizione verso un sistema energetico più sostenibile e resiliente.
Con il 61% del parco immobiliare italiano, ancora nelle classi energetiche più basse F – G, Giardiello ribadisce che non è possibile affrontare questa sfida senza un coinvolgimento adeguato delle risorse pubbliche e private, coinvolgendo attori trasversali come professionisti, aziende e istituzioni.
Sergio Roncucci evidenzia, in maniera estremamente pragmatica, l’importanza della gestione delle risorse del pianeta ed il sole rappresenta una fonte di energia pulita, inesauribile e a costo zero. L’energia solare sarà il volano della vera transizione energetica, che inizia proprio nei condomìni: da qui l’importanza di coinvolgerli in questo processo con l’installazione di impianti ad energia rinnovabile.
Riccardo Pensini, noto assicuratore Maceratese afferma che secondo l’OCSE in Italia, pur avendo un territorio soggetto a forti rischi idrogeologici e sismici, c’è ancora una scarsa conoscenza in ambito finanziario e assicurativo, un presupposto preoccupante visto che l’80% delle famiglie vive in abitazioni di proprietà. Sulla base di questi dati nasce la collaborazione con Mattia Rinaldi, con il quale ha sviluppato un progetto imprenditoriale mirato a salvaguardare il patrimonio immobiliare dei condomìni, equiparati a piccole società di fatto, dalle conseguenze di fenomeni dannosi sempre più frequenti.
Mattia Rinaldi. propone di definire la sua figura professionale “manager condominiale”, sottolineando la crescente complessità e l’importanza della preparazione nel settore. Rivela l’avvio di una nuova divisione aziendale all’interno di Domus Aurea Group, focalizzata sull’efficientamento energetico, in risposta alle sfide del futuro, con l’obiettivo di fornire soluzioni pratiche per i condomini. Propone un approccio innovativo, presentando un pacchetto denominato “benessere condominiale”, che consente di finanziare i lavori energetici su un periodo di 10 anni, offrendo una soluzione economica alle sfide dell’efficientamento. Una formula ideata, per raggiungere l’efficientamento energetico, che passa attraverso tre interventi come sostituzione degli infissi, impianti fotovoltaici e sostituzione della caldaia, interventi che assicurano l’aumento di 2 classi energetiche. Il finanziamento condominiale, che molte persone stanno già comprendendo e applicando, consente di diluire questo investimento su 10 anni, con la possibilità di detrarre fiscalmente il 50% delle spese e il resto recuperarlo grazie alla maggiore efficienza energetica degli impianti. Questo significa che, in definitiva, la spesa può tradursi in un esborso economico a costo zero nel tempo. Questo consentirà a migliaia di famiglie di sostenere la transizione ecologica ed energetica.