Una tradizione che parte addirittura nel 1950 quando Vertunno Bonati, insieme al figlio Giovanni, aprì un’impresa edile. Poi, nel 1980, la nascita della Bonati immobili del figlio di Giovanni, Fabio, diventata nel 2013 Bonati Immobiliare, di cui sono soci i figli di Fabio, Alessandro (che cura il ramo d’azienda di New York) e Giovanni. Una storia di famiglia, dunque, ben radicata nel territorio spezzino e ligure.
Ma anche l’innovazione e l’aggiornamento costanti sono punti di forza dell’azienda. “In questo settore – spiega Fabio Bonati – bisogna essere sempre aggiornati e conoscere ogni più piccolo cavillo per poter offrire il miglior servizio al cliente. Dalle leggi che cambiano all’andamento del mercato e dei prezzi alle complesse pratiche burocratiche”. Il sito internet è uno specchio di questa filosofia: illustra ogni servizio offerto ai clienti e pubblica un’innovativa pagina che mostra l’andamento dei prezzi dei singoli immobili così da rendere più immediato l’interesse di chi vuole acquistare. “La velocità è una caratteristica essenziale nella compravendita – continua Fabio Bonati – altrimenti si corre il rischio che un immobile si svaluti o che non sia più sul mercato”.
La competenza non si improvvisa, alla Bonati Immobiliare. “Qui siamo tutti laureati – precisa Giovanni Bonati – e alcuni hanno anche master nelle università più prestigiose, come la Bocconi o la Cattolica. Siamo convinti che un bravo agente immobiliare deve avere anche competenze finanziarie e fiscali approfondite che si apprendono solo con studi in materie economiche”.
Competenza e professionalità sono stati fondamentali per inserirsi nel mercato della compravendita di attività e immobili commerciali. Un settore piuttosto delicato dove è importante conoscere ogni singolo aspetto per tutelare chi cede e chi subentra. “Bisogna fare una valutazione precisa del giro di affari – continua Giovanni Bonati – stimare le prospettive future per non far compiere scelte azzardate. E poi fare attenzione alla situazione debitoria dell’attività, a chi faranno capo quei debiti e alle modalità di pagamento più convenienti per entrambi i contraenti”. A La Spezia la maggior parte dei cambi di proprietà delle attività commerciali avviene nel centro storico e ultimamente alcuni esercizi sono stati acquistati da persone di origine cinese. “Sono giovani, intraprendenti e preparati – conclude – noi li abbiamo seguiti con molta accuratezza”.
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