Un’abitazione indipendente o semi indipendente in una zona fuori città, con un giardino o almeno una terrazza abitabile e con una stanza in più in grado all’occorrenza di trasformarsi in studio per smart working o per studenti in Dad. Sono queste le caratteristiche più ricercate attualmente sul mercato immobiliare secondo l’esperienza diretta di Valentina Appolloni e Morena De Virgilio, titolari dell’agenzia MV Servizi Immobiliari di Mentana, in provincia di Roma. “Lo abbiamo constatato già dopo il primo lockdown – conferma Valentina Appolloni – e la riprova si è avuta anche in seguito. Almeno 8 persone su 10 cercano case con questi requisiti”. “Noi, occupandoci di una zona fuori Roma – aggiunge Morena De Virgilio – riceviamo molte richieste, che spesso superano gli immobili offerti. Un annuncio di vendita di una casa con quelle caratteristiche rimane per pochissimo perché si trova subito un acquirente”.
LA MV Servizi Immobiliari ha il suo raggio di azione nella zona a Nord Est della Capitale, compresa tra i comuni di Mentana, Monterotondo e Fonte Nuova. “Un territorio che dista solo una ventina di minuti di auto da Roma – precisa Valentina Appolloni – ben collegato dai mezzi pubblici, ma è lontano dal caos e dal traffico cittadino, ricco di spazi verdi ma anche di servizi. Per questo è molto ambito, soprattutto in questo momento”. Uno degli elementi che fa preferire l’hinterland rispetto alla città è ovviamente anche il prezzo delle abitazioni. “A Mentana – continua Morena De Virgilio – o in uno dei comuni limitrofi il costo degli appartamenti è decisamente inferiore rispetto a Roma. Con 180 – 230 mila euro puoi comprare una casa semi indipendente di buona metratura”. Per quanto riguarda il mercato immobiliare, dichiarano le due giovani titolari, è un buon momento per acquistare una casa: i prezzi sono scesi negli anni passati e ora sono stabili mentre ci sono formule molto vantaggiose per i mutui. MV Servizi Immobiliari offre una consulenza finanziaria gratuita per quanto riguarda la concessione dei mutui.
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