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La Mediana Sas di Serafin Antero: «Nella compravendita degli immobili la figura dell’agente immobiliare è fondamentale per scongiurare il rischio di brutte sorprese che potrebbero emergere nel corso di una trattativa» Una presenza ben radicata sul territorio, quella de La Mediana di Serafin Antero, di Carmignano di Brenta, in provincia di Padova, che grazie a un’esperienza pluridecennale nel settore immobiliare è un punto di riferimento per la compravendita o per l’affitto degli immobili.

di Redazione
18/12/2019
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La Mediana, come la linea diretta e più breve che mette in contatto due punti e, giocando con le parole, come la mediazione necessaria per soddisfare le parti, quella del venditore e quella dell’acquirente. Serafin Antero, titolare dell’agenzia immobiliare La Mediana, ama ricordare la genesi del nome che, nella zona di Carmignano di Brenta in provincia di Padova, è diventato sinonimo di garanzia per chi vuole comprare, vendere o affittare una casa.

«Il nome La Mediana è indicativo – spiega Serafin Antero – e immediato per farmi riconoscere e l’ho scelto nel 1992 quando ho aperto la mia agenzia. Ma dietro a un nome ci sono tanto lavoro, anni di esperienza, conoscenza del territorio e contatto diretto per la clientela: il rispetto di alcuni valori come la serietà e la correttezza».

Un settore, quello immobiliare, che si è evoluto negli anni, ma che ha visto prosperare anche agenzie improvvisate: «Quest’attività non si improvvisa  – specifica Antero –  ma si costruisce giorno dopo giorno con la presenza costante sul territorio, con la conoscenza della realtà locale e con tanto studio. Oggi, infatti, la figura dell’agente immobiliare si è evoluta anche perché non porta avanti solo le operazioni necessarie per l’adempimento della compra-vendita, ma si occupa anche di tutte le pratiche burocratiche necessarie per la buona riuscita della trattativa: questo vuol dire interfacciarsi col notaio, con gli uffici tecnici, con i geometri e, non ultimi, con gli avvocati. Anzi, l’agente immobiliare è necessario soprattutto per non dover poi rivolgersi a un legale per pratiche non in regola o per il sorgere di brutte sorprese durante tutto l’iter o per la presenza di irregolarità edilizie. La sua presenza permette di risparmiare tempo e anche denaro».

Il compito dell’agente immobiliare è capire il cliente, le sue esigenze, ma anche essere una garanzia per lui.

«Esatto – continua Antero – in questo campo il fai da te non premia, perché l’agente immobiliare che conosce le leggi e sa leggere con professionalità i documenti offre quella sicurezza che il profano può non avere, con il rischio di trascurare i vincoli o le incongruenze che possono portare al fallimento della trattativa. Acquistare o vendere casa è un passo importante: facendo da sé si è alla mercé di ribassi, di errata valutazione dell’immobile o addirittura della mancata remunerazione perché l’acquirente non è in grado di accendere un mutuo».

Affidarsi a un agente è, quindi, una garanzia, ma anche il rapporto con la clientela è importante.

«Sì, è fondamentale accontentare chi compra e chi acquista, con equità. La cosa che mi rende più soddisfatto del mio lavoro è la fiducia che la clientela mi accorda: lo vedo soprattutto quando molti clienti tornano da me o mi mandano i loro parenti per usufruire dei miei servizi. In quel momento so di aver fatto un buon lavoro».

 

Tags: La Mediana SasSerafin AnteroVeneto
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